공공주택 관련 도움이 될만한 사이트 소개공공주택 관련 도움이 될만한 사이트 소개

Posted at 2015. 5. 17. 20:53 | Posted in 카테고리 없음

1. 행복디딤돌 공공주택

http://portal.newplus.go.kr/newplus_theme/portal/newplus/newplusIndex.page


임대주택 관련하여 행복디딤돌 공공주택 홈페이지에서는 청약자격 자가확인 이라든가,공공임대주택 분양공고, 그리고 개념에 대해서 자세히 설명되어 있어서 주기적으로 확인하는데 도움이 된다.






2. LH 한국토지주택공사

http://www.lh.or.kr/




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신혼부부 특별공급 자격요건과 준비서류신혼부부 특별공급 자격요건과 준비서류

Posted at 2015. 5. 17. 20:08 | Posted in 카테고리 없음

신혼부부 특별공급 자격요건과 준비서류 



아파트 청약을 할때 처음에 특별공급이라는 것이 있습니다. 

특별공급에는 다자녀,기관추천,신혼부부,노부모부양등이 

있는데 오늘은 신혼부부 특별공급에 대해서 

알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다.


일반적으로 우리나라에서는 전용면적 85㎡이하 

공공및 임대아파트를 공급할 때
신혼부부 특별공급물량을 별도로 정해두고 있습니다.


예를 들어 국민임대주택의 경우는 신혼부부에게

전체중 30%가 특별공급되며

민간임대아파트의 경우는 15%가 신혼부부

특별공급물량으로 공급됩니다.


신혼부부 특별공급은 경쟁률이 그리 치열하지

않아 수도권을 제외한 지방도시의 경우는

조건만 맞춘다면 저렴한 가격으로 내집 마련을 할 수 있는

절호의 기회가 될 수 있습니다.



신혼부부 특별공급 지원자격


1. 입주자 모집공고일 현재 혼인기간이 5년 이내인 무주택 세대주

2. 혼인기간중 출산한 자녀가 있거나 임신중인 경우

3. 전년도 도시근로자 월평균 소득의 100%이하(약 460만원)

   단,맞벌이의 경우는 120%이하입니다.



단, 지원은 1회 제한이므로 내생애 단 한번뿐인 기회를 

어느 아파트에 신청을 할지 신중하게 생각하세요.


당첨1순위:혼인기간3년이내,임신 또는 출산한 경우

당첨2순위:혼인기간3년초과~5년이내,임신또는 출산한 경우

(동일 순위에서 경쟁할 경우 해당지역 거주자,자녀수,추첨순으로결정합니다.)


마디로 결혼한지 5년이 지나면 신혼부부가 아니라는 말이니

신청자격이 박탈되고 아이가 있거나 적어도 임신중이어야 한다는말입니다.

그리고 경쟁이 발생하면 자녀수가 많으신분이 우선권이 주어집니다.



또한 지원하는 주택유형에 따라서 소득조건이 달라지게 됩니다.


1. 국민임대주택

60㎡이하 : 전년도 도시근로자 월평균 소득의 70%이하

60㎡초과 : 전년도 도시근로자 월평균 소득의 100%이하

(자산은 부동산 1억2600만원이하,자동차는2467만원이하이어야 합니다.)


2. 공공임대 및 분양주택

전년도 도시근로자 월평균 소득의 100%이하 (맞벌이 경우 120%이하)

(자산은 부동산2억1550만원이하,자동차는 2682만원 이하이어야합니다.)


3. 민간건설주택

전년도 도시근로자 월평균 소득의 100%이하(맞벌이 경우 120%이하)

(자산에대한 특별한 규정이나 제한없음)


청약통장은 6개월 이상 총 6회 이상 납입하시면 됩니다.

혹, 당장 자녀가 없으신 신혼부부들이라면 아쉽게도 대상자가 아니게됩니다.

하지만 다른 기준만 충족이 되신다면 아이를 출산하시면

모든 조건이 갖추어 지겠죠?^^ 


 

다음은 신혼부부 특별공급시 제출서류입니다.


1. 주민등록 등본: 민원24에서 무료 발급가능


2. 주민등록 초본 : 민원24에서 무료로 발급 가능


www.minwon.go.kr
정부민원포털 민원24
www.minwon.go.kr
본문으로 이동

3. 청약순위(가입)확인서 : 아파트투유 사이트에서 발급가능

www.apt2you.com
▒ APT2you ▒
www.apt2you.com
본문으로 이동
 

4. 혼인관계증명서 : 전자 가족관계 등록 시스템 사이트에서 무료 발급

5. 가족관계증명서 : 전자 가족관계 등록 시스템 사이트에서 무료 발급


6. 건강보험자격득실 확인서 : 국민건강보험공단 사이트에서 무료 발급

7. 소득관련증빙서류(원천징수) : 본인 회사에서 신청및 발급

8.재직증명서 : 본인 회사에서 신청및 발급

9. 인감증명서 : 동사무소 직접 방문, 수수료 600원(용도 : 주택공급 신청용)

10.인감도장

6,7,8번은 맞벌이 부부일 경우에는 부부 모두 각각 떼야합니다.
임신중일때는 임신 확인서까지 제출해야하구요.


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신혼부부 정부지원 제도신혼부부 정부지원 제도

Posted at 2015. 5. 17. 17:50 | Posted in 카테고리 없음



신혼부부를 위한 다양한 정부 지원 제도


정부는 출산 전 드는 산모의 의료비를 지원하는 ‘고운맘카드’를 제공한다. 임신 후 받게 되는 태아 검진은 물론 다달이 드는 각종 진료비, 수술비에 이용할 수 있으며, 일부 진료 과목은 한의원에서도 결제 가능하다. 일하는 여성이 늘면서 결혼 및 출산 시기도 덩달아 늦어지고 있다.

 정부는 이 같은 추세를 반영해 ‘고위험 임산부 진료비 지원’ 제도도 시행한다. 2015년 7월부터 시행되는 이 제도는 만 35세 이상 초임 여성을 ‘고위험 임산부’로 분류, 각종 검진비와 수술비 등을 300만 원 한도 내에서 지원한다. 정부와 지자체가 별도의 출산장려금을 지급하기도 한다. 2015년부터 자녀 1인당 최대 50만 원의 양육비를 지원하는 ‘자녀장려금’ 제도가 바로 그것. 지차체들도 지역 재정상황과 인구 현황을 따져 각기 다른 기준으로 장려금을 지급하고 있으니, 보건복지부의 ‘마음더하기 정책포털(momplus.mw.go.kr)’에서 관련 정보를 확인해보고 혜택을 알뜰히 챙기자.


1.근로자•서민주택 전세자금지원 대상 

• 결혼 예정이거나 결혼 5년 차 이하인 신혼부부로, 부부 합산 총소득 5500만원 이하
• 대출 신청일 현재 세대원 전원 포함 무주택 세대주

지원 내용
• 85㎡ 이하 주택 전세자금 대출(전세 보증금 70% 이내 최고 8000만 원 지원,수도권은 1억 원)
• 대출금리 연 3.3%(변동 금리)


2. 내집마련 디딤돌대출

지원 대상
• 대출 신청자와 배우자의 합산 총소득이 연 6000만 원(생애 최초 주택 구입자 경우 연 7000만 원) 이하
• 세대원 전원 무주택(만 30세 미만의 단독 세대주 제외)

지원 내용
• 85㎡ 이하 주택, 은행 평가 주택 가격 6억 원 이하(수도권 및 도시 지역 제외한 읍 또는 면 지역 100㎡ 이하)
• 기준금리 연 3.3% (정부 고시 고정 금리 또는 5년 단위 변동 금리 선택 가능)
• 최고 2억 원 이내(DTI1) 적용)


3. 고운맘카드(정액 바우처)

지원 대상 
• 임신·출산 진료비 지원 
※임신 기간 동안 1회 지급

지원 내용
• 태아 1명 : 50만 원
• 태아 2명 이상 : 70만 원


4, 엽산•철분제 지원 사업

지원 대상 
• 보건소에 등록된 임산부

지원 내용
• 임신일~3개월 : 엽산제
• 임신 5개월~분만 전 : 철분제


5. 고위험 임산부 진료비 지원

지원 대상
• 월평균 소득 150% 이하·조산
• 분만 시 과다 출혈, 임신중독증 등 고위험 임산부

지원 내용
• 300만 원 한도 내 의료 실비


6. 자녀 장려 세제

지원 대상
• 부부 합산 연 총소득 4000만원 미만
• 무주택자 또는 주택 1채 소유자
• 재산 합계 1억4000만원 미만

지원 내용
• 자녀 1인당 자녀장려금 최대 50만 원

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공공임대주택 정보공공임대주택 정보

Posted at 2015. 5. 17. 17:26 | Posted in 카테고리 없음

공공임대주택(아파트)은?


공공임대주택은 토지주택공사나 공공기관이 짓는 주택으로 입주후 

5년 또는 10년이 지난 다음 주택 임대기간 종류 후에 입주자에게 

우선 분양권을 주어 현재 살고있는자가 먼저 분양 받을 수있는 주택을 말합니다. 

공공임대아파트는 분양임대라고 생각하시면 됩니다. 

입주자가 집값의 일부만 초기에 납부를 하고 입주 후에 단계적으로 잔여지분을 납부하면 됩니다. 



◈  무주택 신혼부부 특별공급  

 

입주자모집공고일 현재 혼인기간이 5년 이내이고 그 기간에 출산(입양 포함)하여 

자녀가 있는 무주택세대주로서 일정한 입주자격을 갖춘 신혼부부는 사업주체가 

건설하는 주택건설량의 10%(국가, 지방자치단체, 한국토지주택공사 및 지방공사인 

사업주체가 건설하여 공급하는 주택의 경우에는 15%)의 범위에서 특별공급받을 수 있습니다.


1. 입주자격


☆ 입주자모집공고일 현재 혼인기간이 5년 이내이고, 

그 기간에 출산(임신 중이거나 입양한 경우)하여, 자녀가 있는 무주택세대주


☆ 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득

   (4명 이상인 세대는 가구원수별 가구당 월평균소득)의 100퍼센트

   (배우자의 소득이 있는 경우에는 120퍼센트)이하인 사람

※ 월평균소득이란 가구원 전체의 소득으로서 경상소득과 비경상소득의 합계를 의미하는데, 

    이에 대한 자세한 내용은 국가통계포털(KOSIS)에서 확인할 수 있습니다.

- 경상소득 = 근로소득 + 사업소득 + 재산소득 + 이전소득

- 비경상소득 = 경조소득, 퇴직수당 등 일정하지 않고, 확실하지 않으며 일시적으로 발생하는 소득

※ 도시근로자 가구란 도시지역에 거주하는 가구로서 가구주가 임금 근로자인 가구를 의미합니다.


☆ 입주자저축에 관한 다음의 어느 하나에 해당하는 요건을 갖추어야 합니다.

- 청약저축에 가입하여 6개월이 경과되고 매월 약정납입일에 월납입금을 6회 이상 납입하였을 것

- 청약예금제도 실시지역에서 입주자를 모집하는 경우로서 청약예금에 가입하여 

  6개월이 경과되고 청약예금의 예치금액에 상당하는 금액을 예치하였을 것

- 청약예금제도 실시지역에서 입주자를 모집하는 경우로서 청약부금에 가입하여 

  6개월이 경과되고 매월 약정납입일에 월납입금을 납입하여 청약예금 예치금액의 기준에 따라 

  85㎡ 이하의 주택에 청약할 수 있는 청약예금 예치금액 이상을 납입하였을 것

※ 임신 또는 입양을 통해 입주자를 선정한 경우에는 국토교통부장관이 

    정하는 출산 등과 관련한 자료를 제출하거나 입주시까지 입양이 유지되어야 합니다.


2. 입주자 선정 순위


- 1순위: 혼인기간이 3년 이내인 자

- 2순위: 혼인기간이 3년 초과인 자

- 1순위 및 2순위 안에서 경쟁이 있는 경우

① 해당 주택건설지역에 거주하는 사람

② 자녀 수가 많은 사람

③ 자녀 수가 같은 경우에는 추첨으로 선정된 사람


 ※ 홈페이지에 자주 들어가셔서  분양정보를 확인하는 것이 매우 중요합니다.

















































































































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티스토리 페이지 로딩속도 개선방법티스토리 페이지 로딩속도 개선방법

Posted at 2015. 5. 17. 17:03 | Posted in 카테고리 없음

티스토리 페이지 로딩 속도 개선하는 방법


우연히 티스토리 블로그 이미지 로딩 속도를 개선할 방법을 찾다가 티스토리 페이지 로딩 속도 개선방법을 알게 되었습니다.



기존에 view on 달력과 웹 표준을 지키지 않고 있던 제 블로그 페이지 로딩 속도는 그야말로 렉걸린 듯한 로딩 속도를 보여줬는데 최근 view on 달력을 제거하고 웹 표준을 지키면서 페이지 로딩 속도는 많이 개선되었지만 그래도 빠르다고 볼 수 없는 페이지 로딩 속도였고 이 문제를 손쉽게 해결해 주는 방법이 있었습니다.


 - Gzip 웹페이지 압축 소스

<?php if (substr_count($_SERVER['HTTP_ACCEPT_ENCODING'], 'gzip')) ob_start("ob_gzhandler"); else ob_start(); ?>


[파일 다운로드]

Gzip.txt



위 소스를 html 수정 페이지에서 <html> 위에 넣어주면 됩니다.


효과는 개인적으로 봤을 때 바로 나타났다거나 뭐 별다른 조치를 하지 못 해서 알 순 없지만 분명 개선된 효과를 보여주고 있다는 걸 제 블로그 페이지 로딩 속도를 보면 알 수 있고 Gzip 소스를 넣어 제대로 적용되었는지 확인할 수 있는 사이트로 가면 내 블로그나 사이트가 얼마나 압축되었는지 알 수 있습니다. 

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신혼부부 특별공급 신혼집 마련신혼부부 특별공급 신혼집 마련

Posted at 2015. 5. 17. 16:43 | Posted in 카테고리 없음



신혼부부 주택 특별공급 꿀팁!! GUIDE


아파트 신혼부부 특별공급은 아주 좋은 제도이나 모르는 사람이 너무 많다는게 문제다. 정부는 저출산 해결책으로 조기출산을 유도하며 저소득 무주택 신혼부부의 안정된 주택을 지원하는 제도이다. 

전용면적 85㎡ 이하의 공공아파트​와 민간아파트를 공급할때 신혼부부등 특별공급물량을 일정비율로 지정하고 있다.

공공임대주택 중 가장 물량이 많고 저렴한 국민임대주택은 30%가 신혼부부에게 특별공급된다.

택지를 매입해 공공임대(5년과 10년 임대)하는 주택이나 민간아파트에도 각각 15%와 10%의 신혼부부 

특별공급물량이 배정된다

신혼부부 특별공급량이 지속적으로 늘고 있지만 입주 조건이 다소 까다로워 서울을 제외하곤 

경쟁률이 높지 않은 실정이라 도전해도 좋을듯 싶다.조건이 된다면 저렴하게 입주할수 있는 기회이다.


어떻게 해야 주택마련을 할 수 있을까

지원자격 : 입주자 모집공고일 현재(초혼,재혼) 혼인기간(혼인신고일기준)이 

5년이내인 무주택 세대주로서 혼인기간에 임신중이거나 자녀(입양자포함)가 있어야한다.


소득기준 : 전년도 도시근로자 월평균 소득 100%이하(약 461만원)의 소득을 벌어들이는

신혼부부이어야 한다. 맞벌이부부경우 120%(2인가족기준 약 553만원)로 제한된다.

부동산,자동차등의 소유자산 규모는 주택유형에 따라 구분해 적용하지만

민간주택건설은 별도의 자산기준이 없다.

가입기간이 주택청약 6개월 이상이고 주택청약 6회 이상 납입하어야 한다.




신혼부부 꿀팁 !! 부동산, 역세권 예정지역에 투자하라


여유있는 신혼부부는 신혼에 맞게 주택을 구입해야 한다. 신혼집주택은 언젠간 팔아야 하는 재화이기에 어느 정도 안정된 투자성을 겸비하여야 한다. 집 마련을 할 때 고려해야 할 요소는 참 많다. 기본적으로 교통, 교육, 자연환경, 편의시설 등이 있을 것이고 좀 더 구체적으로는 층, 향, 아파트 브랜드 등도 포함될 수 있다.

신혼집 마련의 주 목적은 투자를 겸한 실거주이기에 가장 신경을 써야 하는 부분은 '교통'이다.

교통이 편리한 곳은 그만큼 수요도 많아 가격이 오르기 쉽고 직장까지의 출퇴근 거리는 '삶의 질'과도 직결되기 때문이다. 역세권은 불황에는 가격 하락폭이 적고 호황기에는 가격 상승폭이 커서 안정적인 투자가 가능한 것도 장점. 특히 아직 자녀가 없거나 자녀 나이가 어린 신혼부부들은 비교적 이동이 자유롭기 때문에 지하철 개통 호재가 있는 곳에 신혼집 마련을 하기를 권한다.

개통까지 시간이 다소 걸릴 수는 있지만 지하철이 뚫리면 그에 따라 집값이 오르기 마련이고 설사 지하철 개통 호재가 집값을 생각만큼 많이 끌어올리지 못하더라도 생활이 편리해지기 때문에 손해는 아니다.

아직 사회생활에 미숙하고 투자에 대한 경험가 덜 될경우라면 역세권주변으로 권하고 싶다.



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국민고기, 삼겹살의 탄생배경국민고기, 삼겹살의 탄생배경

Posted at 2015. 5. 8. 22:04 | Posted in 유머/짜투리

 

 






























































 

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남남북녀 박수홍 레전드 방송사고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ남남북녀 박수홍 레전드 방송사고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

Posted at 2015. 5. 8. 21:19 | Posted in 연예방송/이슈

 

 

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티스토리에 나눔고딕 폰트 적용하는 방법티스토리에 나눔고딕 폰트 적용하는 방법

Posted at 2015. 5. 8. 21:06 | Posted in 카테고리 없음

 

오늘은 폰트중에서 가장 인기가 있는 나눔고딕을 내 티스토리에 설치하는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

 

티스토리 나눔고딕 폰트 적용 前 後 비교


먼저 티스토리에 나눔고딕을 적용 전과 적용 후의 폰트를 비교해보면 왜 티스토리 나눔고딕을 설치해야하는지 알수 있습니다.  나눔고딕을 설치하기 전의 폰트는 티스토리를 처음 설치하면 나오는 기본폰트이며 나눔고딕을 설치하고나서 똑 같은 내용을 보면 훨씬 글자의 가독성이 좋다는 것을 알 수 있습니다.

 

 

 

티스토리 나눔고딕 폰트 적용 방법


1. 구글 폰트 링크

먼저  구글 폰트 사이트로 이동합니다.

구글 폰트 바로가기



 

2. Ctrl + F (찾기) 로 nanum gothic 검색

키보드에서 Ctrl + F (찾기) 누른 후 아래 처럼 nanum gothic 을 검색하여 찾은 다음 @import url(http://fonts.googleapis.com/earlyaccess/nanumgothic.css); 복사합니다.



 

3. 티스토리 관리화면 style.css 맨위에 붙여넣기Ctrl + F (찾기) 로 nanum gothic 검색

위에서 복사한 것을 티스토리 관리화면 HTML/CSS 화면으로 들어가서 style.css 맨위쪽에 붙여넣기 합니다.



 

4. font-family에 Nanum Gothic 추가

티스토리 관리화면에서 Ctrl + F (찾기) 에서 font-family를 검색하여 style.css에서 본문 등 필요한 부분에 font-family에 Nanum Gothic을 추가해주면 됩니다.



 

지금까지 티스토리 나눔고딕 폰트 적용방법에 대해 알아보았습니다. 확실히 나눔고딕을 적용하고 폰트 크기를 조금 키우니 가독성이 훨씬 좋아져서 블로그 글이 한눈에 들어오는 것 같습니다. 

 

 

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엠카운트다운 전효성 택시 MPD캠엠카운트다운 전효성 택시 MPD캠

Posted at 2015. 5. 8. 20:54 | Posted in 연예방송/이슈

 

 

 

역시 슴터프 전효성입니다. 과감한 안무가 인상적이네요.

 

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200만원 이하 월급받는 사람들은 얼마나 될까...200만원 이하 월급받는 사람들은 얼마나 될까...

Posted at 2015. 5. 8. 17:00 | Posted in 연예방송/이슈

 

 

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사람을 구하는 영물, 개사람을 구하는 영물, 개

Posted at 2015. 5. 8. 16:54 | Posted in 연예방송/이슈

 

 

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구글애드센스 광고수익금 지급신청 방법은?구글애드센스 광고수익금 지급신청 방법은?

Posted at 2015. 5. 8. 16:42 | Posted in 카테고리 없음

출처: http://jkman001.tistory.com/444

 

 

오늘은 SC제일은행의 외화통장을 구글 애드센스 결제정보에 등록시키고,


광고수익을 지급받기 위한 신청 방법에 대해 알아보고자 합니다.
 


 

지난번 구글애드센스 광고수익금 외화수수료 최소화하는 방법 http://jkman001.tistory.com/443


포스팅을 보신분들은 알겠지만, 외화를 송금받을때 지불하게되는 외화수취수수료와


USD를 원화로 환전할때 발생하는 환전수수료를 최소화 하기 위한 방법으로


제가 선택한 방법은 SC제일은행의 외화 통장을 이용하는 것입니다.


 

 

혹시나, 지난번 포스팅이 귀찮은 분들은 위 표를 보고 이해하시면 됩니다.


300 USD 미만을 송금받을때 SC제일은행의 외화수취수수료는 면제입니다.


그러므로 수수료를 내지 않는 방법으로는 제격이지요




아울러, 위 표에는 은행의 영문 풀네임과, SWIFT CODE, 은행별 외화수취수수료까지 나타냈으므로


애드센스 광고수익지급을 위한 계좌설정시 편리하게 이용할 수 있습니다.


 


 

광고수익을 지급받기 위한 설정을 위해서는 구글 애드센스 페이지의 설정 - 지급설정으로 들어갑니다.


그리고 위 표시된 다섯가지 항목들을 개인의 정보에 맞춰서 작성하고 저장하면,


광고수익금을 송금받을 수 있는 상태가 됩니다.



이때 주의사항은 예금주와 은행이름을 영문으로 작성해 주어야 합니다.



SWIFT CODE 라던지, 은행 영문이름은 위 표에 나타냈으므로, 해당하는 은행의 정보를 이용하면 됩니다.


 


 

지급설정에서 광고수익을 지급받는 방법을 설정한 이후에는, 본격적인 광고수익지급 신청을 할 수 있습니다.



위 화면에는 기본으로 설정되어 있는 지급설정상태가 표시되어 있습니다.


지급일정은 매월 기준일에 사용자가 설정해 놓은 금액만큼이 결제수단에 적힌 방법으로 지급됩니다.



또한 화면 아래의 사용가능한 결제수단에서는 등록한 수표 혹은 은행계좌에 대한 정보를 수정, 삭제 할 수 있습니다.




만약, 매달 지급받는 기준액을 바꾸고 싶다면, 지급일정 옆의 빨간 동그라미속 구성 버튼을 눌러줍니다.



 

그러면, 지급액을 설정할 수 있는 화면이 나오고,


지급기준증가액을 직접 입력하여 매달 송금되는 광고지급액의 액수를 변경 할 수 있습니다.



아래의 지급보류기간의 경우 지급가능한 광고수익이 있음에도 불구하고,


개인적인 이유로, 수익을 지급받지 않을때 설정하는 기간입니다.



지급기준증가액과 지급보류기간을 설정해준뒤 저장버튼을 눌러주면

 



지급설정에 대한 상태를 요약한 화면을 보여주고,


이어서 애드센스 계정 메일로 지급보류기간과 지급결제수단이 설정되었다는 확인 메일이 옵니다



그리고 기다리면 끝!!!!




보통 매달 25일쯤 송금된다고 하니


그동안에는 블로그를 열심히 키워서 광고수익을 올리는것이 좋겠지요? ㅎㅎ

 

 

 

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